【本報訊】受去年落成量減少及市況欠佳影響，SOHO中國（410）去年全年核心純利按年倒退60%至14.22億元（人民幣．下同），末期息0.11元，令全年派息按年少1分至25分。有市場人士認為，這反映管理層對今年業務看法可能不如其所說般理想。
擬再加價賣樓
主席潘石屹解釋，作為開發商，盈利表現可能較波動，公司希望保持一定派息以吸引投資者，未來亦希望將股息收益率保持在5.6%。不過市場人士指出，相差1分的派息從金額上並不多，但卻削弱投資者對公司信心，而公司以收益率衡量派息水平也惹人質疑。
公司今年銷售目標為230億元，雖然於1月份只錄得數千萬合同銷售，但2月份已急增至3.8億元；潘石屹指出，3月份只過了不足半個月，公司已錄得銷售額4億至5億元，加上公司今年可售貨源約300億元，故對今年銷售有信心。
至於上海外灘地皮的收購，潘石屹說：「（外灘）地皮像皇冠上的明珠，若非綠城（3900）及証大（755）資金出現困難，公司難以購得有關地皮。」他又指出，公司與復星（656）均表示對地皮有興趣，「只是SOHO快了一步」，有關交易手續正按步進行中。
繼旗下項目於本月初加價，潘氏稱，下月會視乎今個月的銷售情況，再將價格進一步上調2%，他說：「旗下樓盤均價距離北京最高限價亦有很大的空間，所以提價仍是合法。」
SOHO去年錄得營業額56.85億元，按年減少69%；股東應佔利潤按年增長7%至38.92億元，每股基本盈利0.751元。