【本報訊】屋宇署因應非法改裝的工廈，罕有向法庭申請封閉令，安排清拆大角嘴一幢「劏房工廈」中的部份僭建樓層，但中途卻遭劏房的二房東臨時剎停，要求暫緩執行。區院昨日接納屋宇署的申請，頒發封閉令，屋宇署即在現場採取行動封樓。由於所有住客已於本月7日前全部遷出，故封樓過程順利。
法庭頒工廈封閉令
近20名屋宇署職員昨晨在大批警員陪同下，早已到達位於洋松街78至78A的工廈現場等候，並曾派員拍門確認劏房單位有無人居住。當法庭中午向屋宇署頒發封閉令後，在場職員便帶同工程人員破門，進內檢查及紀錄單位內間隔情況，最後便重新封上大門，待日後由承辦商清拆單位內所有僭建物。
涉及工廈原只作工業用途，但4樓及平台、5樓及天台被非法改作住宅用途，改成60間劏房，平台及天台有僭建物，屋宇署認為會構成消防安全問題。
反對封閉令的為出租劏房的二房東簡贊，他昨於庭上堅稱無分租劏房，只承認部份房間木間隔牆由他安排興建。他說以月租8,800元在上址經營家具公司，並分租做迷你倉，高峯期有60名分租戶，月租900至1,400元。他聲稱僭建物於多年前建成，他不知情，更說有幫手做鞏固工程。但協助居民的社工呂綺珊在庭外踢爆，指上址連公司招牌都沒有，反而有由簡向租客提供的電視和床。
簡以署方通知太倉卒，他需時搬貨，又說業主向他口頭承諾約滿後可續租。但本案業主遺產執行人伍大華妻楊月華（伍太）昨供稱，去年12月29日，得悉署方會申請封閉令的兩日後，已與簡會面兼簽名中止租約，今年2月8日約滿，簡須還原單位並歸還物業。簡稱會跟進，但指「政府都係做吓樣，一定拆唔成嘅」後更強行交租。伍太遂發信提醒簡要拆僭建物，惟致電他不果，後更得知他向居民聲稱是新業主，可繼續收租，她遂找人向居民澄清。
法官周兆熊終不接納簡的版本，認為簡非租戶，裁定他無法律地位剎停署方申請。
案件編號：DCMP403-405/12