【本報訊】今年尚未推售大型新盤的新世界發展（017），繼續拆售旗下非核心物業套現，市場消息指出，集團剛以約9500萬元售出牛池灣嘉峰臺商場。最近四個月，新世界沽出商場及多個屋苑車位，已套現近四億元。
頻出貨四個月套四億
新世界在兩個月前起委託代理放售旗下三項商場收租物業，包括牛池灣嘉峰臺商場、上環中遠大廈商場及屯門新都商場。索價最低的牛池灣嘉峰臺商場先賣出，成交價9500萬元。
據了解，商場分為地下及1樓兩層，每層各1.5萬方呎，總樓面約30705方呎，呎價3094元。商場約有20個舖位，目前出租率逾七成，租客主要為超級市場、便利店、地產代理等，月租收入約30萬元，回報率約3.8厘。
另外，亦有消息指出，另一放售中之屯門新都商場3樓全層，總樓面約26327方呎，已獲一名內地買家出價約2億元洽購，料可在短期內易手。商場共21個舖位，月租約70萬元。
新世界去年底起積極推售非核心物業，包括去年底以1.8億元售出九龍城太子滙舖位，其後又拆售筲箕灣愛蝶灣、牛池灣嘉峰臺、新蒲崗采頤花園、屯門景峰花園及美樂花園等逾600個車位，套現約1.2億元。
中央樓截標索價60億
此外，豐泰地產早前推出銅鑼灣中央樓全部業權標售，索價60億元，於昨日截標。本報向招標代理查詢入標情況，但未獲回覆。該地盤可重建成1幢31層高商廈，總樓面約22.8萬方呎。
消息稱，中環荊威廣場15樓，4397方呎，以6485.6萬元售出，呎價14750元，為該廈歷史新高。原業主09年斥9827萬元購入12、13及15樓3層，當時平均呎價7450元。