【本報訊】去年曾大規模沽售收租物業套現的恒地（012），沉寂半年後近日再度沽貨。消息指，由恒地發展的旺角彌敦道579號全幢商廈，剛以約5.5億元易手，呎價近1.8萬元。
恒地系繼去年中前售出一批持有收租的分層商廈單位、商舖及酒店物業，合共套現近10億元後，乘近期投資氣氛高漲下，再度售出長線收租物業。
月租收入110萬
新近售出的彌敦道579號，為一幢樓高21層的商廈，地下至3樓為零售商舖，共分間成7個舖位，租客包括余仁生及恆香等；6樓及以上為寫字樓，全幢總樓面31166方呎，以成交價約5.5億元計算，呎價約17647元。
據悉，新買家連每月租約共110萬元購入，回報約2.4厘。資料顯示，恒地於94年斥1.683億元購入地皮，及後興建成現址，並在01年入伙。
另外，恒地副主席林高演胞弟林高禹以7768萬元沽出灣仔北海中心地下B舖，約1400方呎，呎價5.5萬元，持貨17年獲利5568萬元，升值2.5倍。
傳英皇兩億買銅鑼灣舖
投資者近期聚焦銅鑼灣，據消息人士透露，區內堅拿道東24及25號地舖，分別以1.11億元及7800萬元售出，呎價分別20.2萬及17.3萬元。
有指新買家為在附近持有多個地舖的英皇國際（163）及有關人士大手購入，共涉資1.89億元，現時回報約一厘。
據悉，24號舖業主持貨38年獲利1.1億元，升值602倍；25號舖46年間更升值618倍，賺7787.4萬元。
另外，中原寫字樓部助理區域營業董事麥偉嫦表示，新地（016）觀塘敬業街49號頂層單位，面積約4974方呎，約4974萬元落實成交，呎價達一萬元，創出九龍東商廈新高。