【本報訊】新盤接連有內地客蝕讓沽貨。英皇國際（163）發展的北角單幢盤THEJAVA剛出現首宗二手蝕讓，一名來自溫州的內地豪客，因不滿單位不夠實用，蝕讓沽售，由另一名山西內地客執平貨。
內地客嫌欠實用賤賣
亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，THEJAVA高層C室，958方呎，溫州客2010年7月以1143.8萬元向發展商購入，買家約在兩個月前收樓後，發覺單位「好細，好後悔」，即開價1198萬元放售，扣除使費望平手離場，但為求出貨，最終減價23萬元，剛以1175萬元賣出，呎價12265元，賬面雖賺31.2萬元，但扣除使費，蝕約23.4萬元。
美聯高級營業經理林海成表示，荔枝角美孚新邨本月錄11宗成交，4宗是電梯不到的頂樓及1樓「天地貨」。2期百老匯街40號頂層戶，949方呎，以490萬元賣出，呎價5163元。
嘉湖兩房呎價撲4000
天水圍嘉湖山莊兩房戶呎價直撲4000元。賞湖居5座高層F室，576方呎，成交價225萬元，呎價3906元，為屋苑兩房戶9個月新高。
此外，同區栢慧豪廷9座高層F室，900方呎，業主原先370萬元也肯賣，臨簽約才反口至385萬元，買家無奈照追。另有拍賣行本周四拍賣馬灣珀麗灣2座一單位，694方呎，底價280萬元，低市價逾兩成，有指單位曾發生燒炭命案。