【本報訊】馬灣海珏昨日發售的59伙事前已全數獲預留，但仍有大量買家未死心，甘做「後備」執雞。惟只有一伙買家臨時甩底，發展商新地（016）為公平起見，破天荒即場在這50名後備買家中，抽籤決定，一名青衣業主最終成幸運兒。 記者：朱連峰
海珏低開，首批30伙平均呎價7068元，較新地吹風價一萬元低近三成，即使邊加推邊加價，有指首批連之後加推共59伙已全數買家「篤手指」預留，昨日只是例行公事辦理簽約手續，市場反而關心就是樓盤的「甩單」情況是否勁。
複式意向呎價1.8萬
不過，海珏近乎零甩單情況在近年新盤算是罕見，「九成九」都是實客。昨日二時中環國際金融中心九樓發售這59伙，據聞只有一室無人認領，要即場找「後備」頂上。代理稱，現場有逾50名後備人士，新地為公平起見，即場抽籤決定，由新地助理總經理陳漢麟主持這個臨時加插的賣樓變抽獎環節，傍晚五時進行，全場經紀起哄。有指由抽中1號籌的青衣業主成幸運兒。單位1300方呎，定價898.08萬元，呎價6908元。
昨日發售的59伙，即日全數沽清，再創珀麗灣熱賣神話。海珏全數65伙，基本上已「賣晒」，今日發售的五伙特色戶亦全數預留。最後一伙複式新地自然不憂賣，有指意向呎價1.8萬元，挑戰全島新高。
豪客6500萬掃灣景園
陳年一手貨尾也見投資者大手掃貨。市場表示，一家本地投資公司，昨斥約6500萬元向信置（083）掃入柴灣灣景園15伙，呎價約7000至7800元，是該盤暫時最大手買家。項目拆售以來累售逾60伙。紅磡薈點昨也售逾五伙。
二手方面，中原地產首席分區經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城龍山閣極低層D室，788方呎，去年9月原以600萬元售出，但買家撻定，單位昨日以同價賣出，呎價7614元，相信是太古城今年暫時呎價最低成交。長城物業組別經理周家俊表示，同區居屋康山花園連環成交，10座高層D室，521方呎，剛以402萬元連補地價售出，呎價7716元為屋苑半年新高、歷來第四貴。美聯物業高級經理黃錦瀚表示，開始缺盤，沙田第一城交投減慢，昨只有六至七宗。
