【本報訊】樓市有回暖迹象下，近期有個別銀行略為調低新造按揭息率，不過，星展銀行香港董事總經理兼香港及中國內地零售銀行業務總監王潔鳳表示，該行堅持以合理按息價發展業務策略，無意調低新造按息水平，並會以財富管理及消費融資作為拉動今年零售銀行業務發展及增長重點，期望年內有關業務收益分別按年升三成及約兩成。
聚焦財富管理及消費融資
目前星展新造按息牌價是最優惠利率（P）減1.5至P-1.75厘（實際息率為3.5至3.75厘），去年3月該行開始逐步提升拆息按揭（H按）計劃息率，至去年7月更停做H按貸款。該行行政總裁龐華毅早前在業績會後亦指出，星展是最早表態指本地按息水平不合理，並退出拆息按揭的銀行，又指現時其按息水平「啱價」。
面對近年按揭平均償還年期較之前縮短至約3、4年，意味客戶更頻密轉售或轉按，加上新批貸款去年下半年起減慢，王潔鳳承認，去年該行按揭貸款餘額有所減少，但強調星展並非淡出按揭市場，只是確保以合理價格回報承造業務，若價格「唔啱」，亦不太介意因策略調整而導致貸款下降。去年該行整體資產保持理想增長，她期望，市場按息水平可逐步重返合理健康位置，但相信調整需時，星展會以財富管理及消費融資作為拉動零售銀行增長的業務重點。
該行財富管理收益去年錄得三成增長，連同信用卡及無抵押貸款在內的消費融資收益，整體增長17%，若單計無抵押貸款則勁升43%，連同財務公司計，星展在本地相關市場佔有率排名第4位。近期有銀行提高信用卡貸款年息，但她表示，該行無意加價，又指目前信用卡欠款轉期比率已持續下跌，卡戶欠款多轉至以較低息的私人貸款償還，故未來信用卡業務盈利模式將逐步轉作消費信貸的交叉銷售平台。
星展上周新推的港元及人民幣定存優惠，息率均低於早前所推水平，其中10萬元人民幣或以上6個月定存，息率為1.8厘，較之前低0.15厘。她指出，今年以來信貸增長呈現放緩，銀行流動性較為「鬆動」，故存款息率亦相應調低，至於未來走勢是否持續向下，仍待觀察，但人民幣貸款保持增長，她估計會帶動人民幣存款息率或見回升。