自去年下半年以來，基於歐債危機肆虐，加上本港經濟出現不明朗因素，因此部份對後市信心不足的業主，連自住物業也沽出，他們主觀願望當樓價大幅回落後，然後以低價買回同類單位作自住用途，
樓價大跌機會微
事實上，農曆新年前，樓價真有大幅下跌之勢，因為一般人都認為，當成交量大幅下跌後，樓價隨之大跌的機會甚高，但結果事與願違，想低位補貨的業主，暫時好夢成空。
對於這些出了貨的業主，究竟是否應再等樓價大幅下跌後，才重新入市。現時的樓市小陽春，雖然最多只能維持多一季，之後成交量可能又會再度萎縮，惟去年下半年樓市深陷歐債危機，交投幾近停頓，但樓價始終不肯深插，因此仍希望樓價今年稍後時候大跌後，才考慮重購物業的願望，隨時落空。
按現時市況觀察，遲些入市買貴貨的機會已開始上升，因此趁樓價未明顯回升前，補回早前沽出的物業，這做法對減輕將來租金開支，裨益甚大。事實上，近月來的成交數據已顯示，樓價已跌不下，既然如此，及早以行動承認早前所做決定未必正確，這樣更符合實際需要。
何熊輝
樓評人
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