樓市在春節後出現小陽春，二手交投氣氛熾熱，令金管局表示關注，但業界估計，旺市料最多維持多一至兩個月，第二季尾至下半年開始樓市會備受考驗。
暫未確認重踏升軌
利嘉閣總裁廖偉強表示，去年下半年樓市表現沉寂，購買力積聚一段時間後，在上月一次過爆發出來，主要是因為樓價下降至一定水平加上業主肯減價，而且股市又上升所造成。不過，據初步統計，上月二手成交約8000宗，仍未及大旺市逾萬宗水平，故只可說樓市表現較之前好轉，「形成好似好旺」，但未確認轉勢重踏升軌。
他預料，隨着業主心雄反價，買家未必肯追價入市下，「今個月成交未必有2月咁旺，會慢番啲」，因為現時大部份買家為用家，入市心態一定較審慎，他認為政府關注樓市是好事。
經濟學家關焯照則認為，政府留意到樓市交投量反彈，即預告一旦樓市有異動會再調整政策，證明政府依然希望樓市可平穩發展。由於近月的購買力由用家支撐，相信經一至兩個月消耗後，成交量會減少。至於下半年，因政府換班，樓市以觀望為主。