【本報訊】越秀地產（123）截至去年底止全年純利按年增4.59倍至51.37億元（人民幣．下同），而核心純利則按年增1.21倍至16.1億元，末期息4.5港仙。公司今年目標銷售按年增約10%至100億元，今年首兩個月已錄得合同銷售額10.53億元，即完成今年目標約10%。
首兩月銷售勝預期
執行董事兼營運總經理陳志鴻指出，計及未簽訂合同的協議銷售金額，今年首兩個月錄得銷售金額16.33億元，與去年同期持平，亦較公司預期為佳。
對於市場前景，他稱，市場對住宅需求仍未有減少，只是限購政策影響需求，至今仍未見政策上有鬆動，預計今年整體環境仍然嚴竣，其中上半年會較困難。
公司今年資本性開支141億元，其中支付地價約11億元；工程款約76億，新增土地儲備約54億元。執行董事唐壽春指出，公司目前總借貸217.8億元，其中65%為人民幣貸款，餘下35%是港幣，未來公司會將有關貸款組合比例改成各佔一半，冀節省利息成本及賺取滙率差額。
越地去年錄得收入102.72億元，按年增長47%；股東應佔純利按年增4.59倍至51.37億元；每股基本盈利55.33分，期內負債率由2010年的62.8%升至75.5%。至於土儲方面，公司目前持有543.7萬平方米土儲，平均每平方米成本3476元。