【本報訊】信置（083）與市建局合作的紅磡「蚊型」新盤御悅，以市區罕有上車盤作招徠，入場費低至187萬元，即使地理環境特殊，昨日發售的首批51伙，竟吸引200人搶購，一小時內全數沽清。
200人爭購 八成用家
即使御悅近殯儀館、長生店，居於紅磡的買家張先生被記者追問時，邊行邊笑笑口稱「唔怕唔驚，價錢相宜都抵番晒啦!」除了覺得價錢抵，張先生指買御悅是因為屋企人多要買多層樓分開住。貌似80後的置業初哥陳先生亦指，以約194.8萬元購入開放式單位，實用面積只約185方呎，但相信這類袖珍戶在市場有需求，料每月收租可近萬元。
雖然發展商指今次售出的單位，投資者比例不高，差不多佔80%是用家。但有代理透露，「呢度邊有人買來住」，收租客比例逾七成，同區紅磡黃埔花園469方呎單位，月租逾1.1萬元，附近酒店紅茶館日租500元，御悅是全新樓、細細間，應可吸納尖沙嘴的單身上班族，甚至可作酒店套房，租予自由行旅客，估計每月租金可達7000至9000元，租金回報應逾3厘。
信置營業部總經理田兆源表示，昨日早上11時開售前接獲逾200個認購登記，以首批30伙計，超額認購逾5.7倍。70%為區內客，80及90後年輕客佔75%，內地買家只有兩個。昨加推最後17伙，呎價7003元，已加價3%，最快本周五發售。受御悅帶動，同區新盤薈點昨錄逾7宗成交。
另市場表示，有來自北京的內地大款斥1.47億元連掃香港仔深灣9號2座22、23、29及30樓A室共4伙。嘉華（173）東半山嘉岶薈，7樓A室，3650方呎，落實以近9500萬元成交，呎價2.6萬元。