【本報訊】中央鐵一般手段控樓價，首創置業（2868）董事長劉曉光表示，今年3月至8月可能是內地地產行業的一個冰點，未來政策的微調肯定會出現，但重大的政策調整就不會出現。
調控料有微調難大改
他又預計，調控政策中一些限制性的政策今年內均不會發生太多變化，因為當前仍處於中國房地產調控的敏感期及關鍵期，政策方向料將以穩定市場大局為重，而未來調控政策何時鬆動及鬆動力度如何，將取決於經濟的發展速度及基本面。
中央不願放鬆政策。深圳地產商便墊付部份購房首付款被指變相減價，謀自救。內地《信息時報》報道，開發商除了常規的減價促銷外，還在首付款「下功夫」。近日深圳羅湖區一樓盤港澳8號推出「一成首付」措施，即買家只需出一成首期，其餘兩成由開發商墊付的方式。
按照國家相關房貸政策規定，目前置業者第一套購房首付不能低於三成。因此，此舉引發深圳市規劃和國土委員會的調查，但該部門調查結果認定，開發商沒有違反現行政策。
深圳規土委表示，該開發商並非「一成首付」，而是「變相減價」以贏得購房者，沒有違反現行政策。深圳規土委的認定標準以銀行實收為准，購房者首付仍需交三成購房款，其中開發商會贈送相當於一成首付的「家電款」。
除深圳外，廣州、南京、武漢、合肥、惠州等地開發商，紛紛「暗渡陳倉」墊付部分購房首付款。