【本報訊】內地媒體《新聞晨報》，曾報道和黃旗下雅滙房產賣樓醜聞，指雅滙營業代表先游說買家簽約，然後告知他不符合買樓資格，再以違約為由索償；報道一出，即被多個內地傳媒和房產網轉載。
報道指，一名溫州女買家，去年在上海四季雅苑看中一幢獨立屋。她雖已向雅滙代表，表明自己沒有當地工作或收入證明，不符合買樓資格，但代表仍表示有辦法幫她，又稱假如能在一周內繳付首期，就能將以優惠價1620萬人民幣（近2000萬港元），購買原值1700萬人民幣（2090萬港元）的獨立屋。女買家簽署合同繳付486萬元人民幣（約590萬港元）首期。
後來買家發現自己根本無法在上海置業，遂要求取消交易，但雅滙代表指她此舉等同違約，會向她追討全數10％違約金。
律師稱涉欺詐合約無效
《廈門房地產聯合網》在去年5月，也載有類似報道，指和黃人員游說炒樓團，只要肯簽約買下上海御翠豪庭物業，即使延遲付款也沒問題，但和黃後來卻入稟起訴這班炒樓團，指他們未能依合約如期繳款，要求索取百萬計人民幣的違約金。註冊中國律師葉明提醒，買樓必須以合約條文為原則，口頭承諾絕不可靠，他分析溫州女買家的個案，認為營業代表誤導買家，已涉及欺詐，合約無效，買家理應獲退還首期，但只是口頭承諾，舉證有難度。