一名專營內地房地產的香港代理表示，港人在內地買樓易，轉手難。要將內地物業轉手，程序繁複，業主須先自行向房地產管理部門申請俗稱屋契的房地產權證，以證其物業擁有權。但部分新落成樓盤，曾因樓宇設計違規，無法申請產權證，令買家未能成功轉手。
一人置業另一半有份
完成買賣合約後，還要由房產交易部人員作公證，並將買賣通告貼在物業門前15天，如無人異議，才可進行樓宇估價，以便雙方繳付稅項。
由於內地婚姻法規定，夫婦任何一方在內地置業，業權都是由雙方共同擁有。即使房產證上只登記其中一人名字，伴侶也享有業權，已婚業主要轉讓物業，要先得伴侶簽署認可。即使夫婦不在內地結婚，亦受此法約束。故此，內地部門可能會要求港人業主提供已婚或未婚證明（寡佬證），以防出現欺詐行為。相反，在內地買樓，手續則簡便得多，有意買內地樓的港人，只須帶備香港身分證、回鄉證，以及物業三至四成的資金作首期，並委任房產交易部人員作公證，即能完成手續。