樓市回勇，市況再度活躍，奧運站交投急升，置業18高級營業經理黎振傑指出，最近區內2房單位極受歡迎，當中以維港灣最旺場，以入場門檻低吸客，本月截至23日止，已錄得27宗成交，佔全區總成交三成。
樓價逐漸推高
黎振傑稱，奧運站市況持續升溫，其中以2房戶成交最多，由於維港灣可提供奧運站入場門檻最低的2房戶，僅由540萬起，故備受用家熱捧。另外，由於租金回報穩定，一般約有3厘水平，加上租客質素高，同時亦吸引長線投資者入市。近日2房戶被搶購，樓價亦逐漸推高，維港灣最新平均成交呎價約9,050元，較上月平均成交呎價8,200元上升10%。現時放盤量約有250個，平均每方呎叫價約1.1萬元。
「奧運三寶」中環境最清幽
奧運站維港灣、柏景灣及帝柏海灣有「奧運三寶」之稱，「奧運三寶」坐享港鐵奧運站上蓋交通優勢，附設完善會所及大型商場，其中位置略為遠離港鐵站的維港灣，因而得享「奧運三寶」中最清幽環境，維港灣是奧運站首個落成的屋苑，建於2000年，共有9座大廈，合共提供2,314個單位，主要供應3房單位，分層單位面積由609至1,215方呎；複式單位面積由1,209至2,436方呎，間隔多元化，由2至5房不等。
屋苑設有住客會所，包括有室內外泳池、網球場、健身室、蒸氣浴室等。另外，鄰近設有大型購物商場，購物消閒十分方便。交通方面，住客經過奧海城1期商場，便可到達港鐵奧運站，步程約8分鐘。
東南煙花海
最平前排海景放盤1,130萬
介紹單位為10座高層B室，面積1,062方呎，間隔3房2廳連套房，另有工人房，位處前排位置，更享有大單邊，廳房向東南，皆享無遮擋全海景，遠眺中上環一帶煙花海。單位另一賣點是大廳及主人套房特設落地大窗（33樓以下無落地大窗），主人套房相當寬敞，逾200方呎，更設有三面落地大窗，極之通透明亮。業主於2000年4月以641萬元買入，現開價1,130萬元，賬面賺489萬元。該單位是前排海景最平放盤，同類放盤僅10個，叫價1,300萬元以上。
1.客廳設有落地大窗，是單位賣點之一。
2.主人套房特大，面積逾200方呎，還特設三面落地大窗。
3.兒童睡房設有轉角窗台。
4.睡房間隔見使，易於佈置。
單位：10座高層B室
建築面積：1,062方呎
實用率：約79%
間隔：3房2廳（1套房）另工人房
叫價：1,130萬元
呎價：10,640元
樓齡：12年
管理費：1.8元/方呎
發展商：港鐵、信和、嘉里、中海、新中地產及發展置地
資料提供：置業18
電話：93825638
最平3房上車
連租約放售770萬
另一個介紹單位為1座低層C室，面積872方呎，3房2廳連套房，客飯廳呈鑽石形，間隔分明，方向東北，景觀只屬一般，主要望街景。該單位剛以市值租金2.12萬元租出，現連租約放售，叫價770萬元，是屋苑最平3房上車盤，甚受換樓客歡迎。業主於2007年4月以429萬元買入，現開價770萬元，賬面賺341萬元。
5.主人套房間隔方正，設有大窗台。
6.門口不設玄關位，盡用室內空間。
7.景觀主要望街景，對面為新盤瓏璽。
單位：1座低層C室
建築面積：872方呎
實用率：約79%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：770萬元
呎價：8,830元
樓齡：12年
管理費：1.8元/方呎
發展商：港鐵、信和、嘉里、中海、新中地產及發展置地
資料提供：置業18
電話：93825638