【本報訊】樓市缺盤，連租約貨也被投資者搶高。美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城本月至今已有近百宗成交，高達95宗，甚至「賣到冇盤」。
黃錦瀚指，沙田第一城10座低層C室，面積395方呎，以高達250萬元連租約賣出，呎價6329元，屬同類連租約貨罕見高價。原業主於2010年1月以173.9萬元購入，獲利76.1萬元。
私樓缺盤，買家轉購居屋。利嘉閣地產高級經理周淑英表示，由於九龍灣淘大花園開始缺盤，有上車客因淘大沒盤揀，逼於無奈下，以254萬元購入牛頭角樂雅苑B座一個568方呎居屋單位，呎價4472元。
世紀21奇豐分行經理徐永成表示，馬鞍山銀湖．天峯6座中層F室，面積805方呎，在三名買家爭奪下，最終以業主心目中靚價510萬元賣出，呎價6335元。
美孚反價25萬易手
此外，中原地產高級分區經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道46號低層B室，面積1335方呎，業主最初785萬元也肯賣，近日卻反價25萬元至810萬元成交，呎價6067元。
中原地產首席分區經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城逸天閣低層D室，831方呎，剛以940萬元理想價賣出，呎價11312元。同座一個高兩層單位，上月成交呎價只是10565元，今次成交較之貴7.1%。另有市場人士表示，北角海峯園崇峯閣低層B室，面積723方呎，以585萬元易手，呎價8091元。