香港置業范文濤表示，將軍澳蔚藍灣畔7座中層H室，1082方呎，以753萬元成交，呎價6959元。區內買家見單位呎價合理，故承接作為父母居住之用。賣家05年6月以463.8萬元購入上址，轉售賬面獲利289.2萬元，升值62.4%。屋苑2月截至18日暫錄得約15宗成交，平均呎價6373元。