【本報訊】樓市氣氛轉好，發展商急推售新盤，帶動一手市場升溫。最近有名人睇樓的中國海外（688）新盤粉嶺歌賦嶺，有指該盤已獲市場預留約100幢洋房。昨加推18幢洋房，平均呎價8526元，加價1.4%。其餘一手大碼貨亦起動，嘉里建設（683）何文田灝畋峰最後一伙特色戶剛以1.58億元沽出。
灝畋峰創分層新高
今年最大規模洋房新盤歌賦嶺，中國海外地產董事總經理游偉光表示，繼首批75幢洋房後，昨再加推18幢洋房應市，呎價7450至1萬元。加推洋房主要是2032及2720方呎，定價1513.8萬至2665.6萬元。據知，該盤上周以來，大批洋房已獲預留，截至昨日市傳約100幢獲預留，最快今日拆單。該盤全數253幢洋房，迄今已公佈93幢洋房定價，佔總數37%。
此外，嘉里建設何文田灝畋峰，市場消息指，48樓特色戶，4210方呎，獲內地客以1.58億元購入，呎價3.75萬元，創該區分層單位呎價新高。至於，新地（016）的屯門星堤，據知，昨錄洋房成交，A型單號屋，3815方呎，約3548萬元，呎價約9300元。
另外，長實（001）的大圍盛世，昨亦加推35伙，全屬1及2座低層單位，2樓至9樓，972至1264方呎，即供價846.6萬至1071.8萬元。
淺水灣道地下月招標
地政總署昨表示，下月推出兩幅住宅用地招標，其中，淺水灣道近110號的地皮，地盤4.5萬方呎，樓面面積最高為4.2萬方呎，市場估值約14.4億元，每方呎樓面約3.5萬元；另一幅屯門小欖冠發街地皮，地盤9.7萬方呎，最高可建樓面3.8萬方呎。兩地下月23日招標，4月27日截標。