【本報訊】冠君產託（2778）公佈，截至去年底止全年可分派收入11.7億元，按年增長7.9%，每基金單位末期分派11.96仙；每基金單位全年分派22.41仙，按年增3.7%，按昨日收市價3.44元計，息率為6.51厘。
行政總裁李澄明稱，環球經濟環境不明朗下，預計今年中環寫字樓租金將有壓力，目標旗下花旗銀行廣場出租率可保持去年水平。
憂中環商廈減租
業績表現理想全賴旗下朗豪坊商場豐收，年內底租破百之餘，租金分成更按年大升56%至每方呎16.71元，計及底租（基本租金）100.77元，令每呎租金高達117.48元，按年增長8.69%，出租率達100.77%，寫字樓部份出租率則為96.8%，料今年仍可維持上述水平，平均呎租27.43元。
不過，旗下佔資產比例最大的花旗銀行廣場，去年平均呎租僅按年增不足1%，出租率90.4%，今年將有10%樓面租約到期，李澄明坦言，在投行縮減人手下，未來租金將存在壓力；不過，洽談新租約時，開始有來自歐洲律師事務所及內地投資機構，預計這些行業將成為支持中環寫字樓的「新力軍」。
冠君去年收入總額19.4億元，按年增3.4%，物業淨收入按年增3.6%至15.62億元；期內，物業組合總值按年增長9.2%，至548.57億元。