【本報訊】長實馬鞍山樓盤天宇海早前被買家投訴買「平台」變「地下」，與行人路相鄰，長實卻指只是買家疏忽沒看清楚樓書。環保觸覺批評，長實在馬鞍山的另一個樓盤嵐岸，同有地下單位，但在樓書上寫明是地下樓層，直斥長實樓層編配混亂、誤導買家。
應向業主道歉賠償
早前有天宇海平台業主投訴，所謂平台層竟是在地面，大廳及睡房的窗戶更是與行人路相隔只有一度欄杆，行人隨時可伸手觸及。環保觸覺近日翻查馬鞍山樓盤的資料，發現發展商同為長實的嵐岸，在第一座及第二座各有四個單位位於地下，這些單位的大廳及睡房窗同行人路只相隔一度欄杆，馬路雜聲長相伴，路人更可伸手敲打窗戶。
不過，環保觸覺翻查嵐岸樓書，這些位於地面樓層的單位，是標明「地下」樓層（G/F），項目經理何嘉寶批評，「點解同一個發展商，但喺兩個樓盤嘅樓層編配可以咁大分別？大家明明都係地下單位」。她說這種樓層編排方式根本是天匯跳層後，另一嚴重誤導事件。
環保觸覺主席譚凱邦指，長實的做法根本是誤導公眾，應向業主道歉及賠償。
譚凱邦又稱，當年天宇海在售樓時製作的模型，地下單位以外是草地，但現實是行人路；模型更顯示出地下單位略高於草地，易令人有錯覺，「發展商應該要標示行人路，否則咁係誤導」。
環保觸覺指政府正就規管一手樓銷售準備立法，建議當局應嚴格規定樓層描述要和現實情況相符，並強烈呼籲發展商認真檢討售樓手法。