【本報訊】銅鑼灣全幢物業有價有市，由永傑集團持有的登龍街2號大利行，剛以5.98億元沽出，呎價逾1.4萬元，物業5年內升值77%。消息指，新買家為毗連地盤的業主。
傳毗連業主買入 有後着
大利行樓高23層，樓齡超過15年，總樓面約4.2萬方呎，以是次成交價計算，呎價約14238元。物業前身為一幢銀座式商廈，樓上主要經營酒吧等，但去年原業主開始清走租客，有意改造成服務式住宅，工程仍未竣工。
土地註冊處資料顯示，新買家為MayMagicTradingLtd.，屬一家海外註冊公司。原業主永傑集團在07年向舖王鄧成波以公司轉讓形式購入物業，作價3.38億元，故是次獲利約2.6億元。
有消息指出，大利行的新買家為毗鄰登龍街8至22號的業主。該地盤原為6幢舊樓，私募基金豐泰地產在兩年前進行併購，其後更將整個約6000方呎地盤以約10億元轉售予一神秘財團，但地盤一直未有進行發展，不排除收購大利行後才會有行動。而對面的登龍街1至29號由金朝陽（878）持有，正興建一幢約20萬方呎的商廈。
羅家寶沽尖沙嘴舖
另外，資深投資者羅家寶以1.048億元交吉沽出尖沙嘴東海商業中心地下16號舖連地庫，共19400方呎，呎價5402元。
中原地產亞太區總裁黃偉雄持有的灣仔軒尼詩道廣生行大廈A座地下A2舖，以8500萬元售出，呎價約4.47萬元，持貨年半獲利1820萬元，賺27.3%。
中原商舖部營業董事鍾浩文表示，民生物流張順宜再沽九龍城太子滙商場舖，涉及地下9及10號舖，成交價2650萬元，呎價2.03萬元。
登龍街大業主版圖
１）地址：登龍街2號大利行
狀況：剛以5.98億元售出，呎價逾1.4億元
２）地址：登龍街8至22號
狀況：有財團在2010年底向豐泰地產斥10億元購入地盤
３）地址：登龍街1至29號
狀況：金朝陽去年完成收購，會重建成銀座式商廈