【本報訊】鰂魚涌太古城史上最貴單位，劈租搶客。中原地產首席分區經理趙鴻運表示，雅蓮閣極高層H室，1237方呎，去年5月樓市最火熱時以高達1778萬元，即呎價14373元賣出，轟動全城，這個最貴分層戶紀錄仍未被打破。單位本月放租，全包月租叫價5.5萬元，剛劈租7.3%至5.1萬元租出，呎租41.2元。金楓閣複式戶去年9月以每呎高達60.2元租出，是太古城最貴租盤。
太古城買賣氣氛旺，本月至今已有57宗，為去年1月錄得150宗後新高，並接連出現高價成交。趙鴻運表示，恒星閣一個客廳只望樓景，主人房才享有海景的中層B室，905方呎，亦以破同類單位紀錄的1020萬元賣出，呎價11271元。原業主09年3月海嘯後以588萬元購入單位，勁賺432萬元或73.5%。
二手連環錄高價成交
二手頻見癲價。市場表示，將軍澳蔚藍灣畔2座「鳳凰」樓層（頂樓對落一層）罕有靚貨，1029方呎，成交價高達838萬元，呎價8144元，創屋苑分層新高。
另荔枝角美孚新邨3期百老匯街66號中層C室「凹海」單位，1767方呎，剛以1250萬元成交，呎價7074元，創屋苑兩個月新高。屋苑上月只有20宗買賣，但本月未埋單已有60宗。
置業18組別經理李志堅表示，大角嘴帝柏海灣兩房戶造價重上每呎近萬元，1座中層G室，645方呎，成交價637萬元，呎價9876元。中原地產分區營業經理鄭永馨表示，一名收租客以540萬元連租約購入維港灣8座高層一個641方呎H室。