太古城最貴樓王劈租

太古城最貴樓王劈租

【本報訊】鰂魚涌太古城史上最貴單位,劈租搶客。中原地產首席分區經理趙鴻運表示,雅蓮閣極高層H室,1237方呎,去年5月樓市最火熱時以高達1778萬元,即呎價14373元賣出,轟動全城,這個最貴分層戶紀錄仍未被打破。單位本月放租,全包月租叫價5.5萬元,剛劈租7.3%至5.1萬元租出,呎租41.2元。金楓閣複式戶去年9月以每呎高達60.2元租出,是太古城最貴租盤。
太古城買賣氣氛旺,本月至今已有57宗,為去年1月錄得150宗後新高,並接連出現高價成交。趙鴻運表示,恒星閣一個客廳只望樓景,主人房才享有海景的中層B室,905方呎,亦以破同類單位紀錄的1020萬元賣出,呎價11271元。原業主09年3月海嘯後以588萬元購入單位,勁賺432萬元或73.5%。

二手連環錄高價成交

二手頻見癲價。市場表示,將軍澳蔚藍灣畔2座「鳳凰」樓層(頂樓對落一層)罕有靚貨,1029方呎,成交價高達838萬元,呎價8144元,創屋苑分層新高。
另荔枝角美孚新邨3期百老匯街66號中層C室「凹海」單位,1767方呎,剛以1250萬元成交,呎價7074元,創屋苑兩個月新高。屋苑上月只有20宗買賣,但本月未埋單已有60宗。
置業18組別經理李志堅表示,大角嘴帝柏海灣兩房戶造價重上每呎近萬元,1座中層G室,645方呎,成交價637萬元,呎價9876元。中原地產分區營業經理鄭永馨表示,一名收租客以540萬元連租約購入維港灣8座高層一個641方呎H室。