上月樓宇買賣宗數跌幅相當恐怖，尤其二手市場宗數更差過沙士，不過樓市經近數月的調整，巿況已經回暖，二手市場反價爭盤的情況重現，樓價亦可望暫時企穩，而現時市場上大幅度以低市價放盤招徠的單位亦買少見少。
上月樓宇整體成交錄得4,490宗，較去年12月份跌近20%，其中二手成交更只錄約2,700多宗，跌破08年金融海嘯低位之餘，更差過03年5月份沙士期間的2,900多宗，成交回落，據差餉物業估價署最新數字顯示，屋苑租金及售價亦同時錄得下調，雖然幅度未算明顯，但其中的售價指數已錄得連跌三個月，而租金亦錄得連跌兩月，令去年全年的樓價及租金升幅收窄至9%及7%。
樓價及交投相繼錄得下調，不過繼《財政預算案》出台後，市況已開始回暖，在政府沒有新一輪打壓樓市的措施推出，放生市場購買力，買家重拾入市信心，睇樓量增加之餘，成交升幅顯著，重上較為正常的水平，雖然減價盤仍主導市場，低市價成交充斥，但大幅度以低市價放盤招徠的單位已買少見少，而個別業主心態亦較早前強硬，業主臨時反價，及多名買家爭一單位的情況近日再度重現，個別更有略為高於市價的成交出現，顯示出樓市已經漸漸解凍回暖，若未來一段時間市場沒有負面因素出現，樓市將逐漸平穩發展。
此外，市場上多個新盤亦正準備出場，屆時整體樓市升溫，旺丁又旺財的情況可望再次出現！
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