樓市近期突然回暖，但早前買賣氣氛淡靜，二手交投疲弱。中原地產研究部資料顯示，上月港、九及新界三區的二手私人住宅買賣合約登記量全線下跌，當中港島區交投勁跌逾13%最傷。
港島區上月跌13%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年1月份港、九及新界的二手私人住宅買賣合約登記均較去年12月份錄得下跌。港島區跌幅最多，上月份錄得513宗住宅買賣登記，較去年12月的591宗下跌13.2%。
九龍區上月二手買賣錄813宗，較去年12月的903宗下降10%。新界區今年首月錄1073宗成交，按月減少9%。
而全港買賣跌幅最多的10個分區中，港島及新界各佔四席，九龍則佔餘下兩席。不過，頭三位全在港島，跌幅最大的半山區買賣萎縮40.3%，灣仔跌36.5%居次，中西區跌29.5%排名第三。
不過，近日樓市形勢明顯轉佳，綜合利嘉閣地產研究部最新資料，2月上半月全港50個指標屋苑共錄852宗買賣，成交量較1月同期的281宗增加逾2倍，並創下自去年2月以來的半個月新高。
用家入市 樓價止跌
該行總裁廖偉強指出，大量用家購買力湧現，確認出樓市正式回春，後市將漸入佳境，樓價跌勢亦可望告終。