▲置業18黃英龍指出，大角咀維港灣6座低層F室，609方呎，買家以506萬元接手，呎價8309元，低市價5%。買家睇樓3個月，有見近日樓市升溫而加快入市。原業主02年4月以238萬元購入，獲利268萬元，升值1.1倍。