【本報訊】經過多月洽商，珀麗酒店（1189）終於落實出售將落成的九龍珀麗酒店予星加坡Ascendas，作價13.18億元，隨後再租回物業營運。由於買家Ascendas計劃將物業以合訂信託形式在新加坡上市，故公司於今次出售代價中5%將以基金單位收取。
預計今年4月底落成
九龍珀麗酒店現時市值約11億元，位於大角咀道86號，擬為四星級酒店，總樓面面積1.03萬平方米，設有435間客房，物業建築工程已完成，目前正進行內部裝修及佈置，預計今年4月底完成，並於今年中取得旅館牌照。今次出售預計可為公司帶來4.746億元收益。出售後，公司將會租回物業經營，租約年期為6年，首年租金5850萬元，第2至3年每年租金將上調5%；第4至6年每年租金則上調2.99%，至第6年租金為7047.68萬元。
交易將為公司帶來現金淨額約8.25億元，其中2億元將用作償還銀行貸款及結清建築成本，8030萬元用作保證金及託管金，3億元用作拓展品牌酒店及經濟型酒店業務，餘額用作一般營運資金。今次買家Ascendas為新加坡公司，有意設立一項合訂信託，將由其成立的房地產信託基金（REIT）及商業信託組成合訂集團，在新交所主板上市。
早前有外國傳媒報道，公司計劃將其10億坡元的亞太物業組合分拆為AscendasHositality以REIT模式在新加坡上市。