【本報訊】內地截至今年1月底止，全國新落成待售的商品住宅總面積達5901萬平方米，較去年同期增40.5%。易居認為，從新開工面積和施工面積兩個指標看，存貨的壓力將持續1至1.5年，而今年上半年，存貨仍然面臨上升壓力。
受春節假期因素影響，多間內房企業1月賣樓銷情欠佳。恒盛地產（845）公佈，1月份的銷售額4.2億元（人民幣．下同），較去年12月份減24%；月內，實現房地產銷售面積8萬平方米，按月增長35%。
建業靠未限購項目
建業地產（832）1月份合同銷售額按年跌11%至11.6億元，銷售面積按年增9.8%至約12.2萬平方米。由於產品組合不同，1月份平均銷售價格按年跌19%至每平方米9508元。公司指，上月的合同銷售來自位於二線、三線及四線城市的33個項目，99%合同銷售額來自未受限購令影響的項目。
內房銷情弱，內房企業正全面催谷銷情，國稅總局納稅服務司負責人提醒置業者，對兩個或兩個以上個人共同購買一間面積90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄，其新購入的住房不會享受首套房的契稅優惠政策。