樓市久旱逢甘露，發展商不甘二手專美搶閘賣樓。會德豐（020）最神速，西環LexingtonHill昨天突擊派樓書，開放中環展銷廳，買家及代理更為群情洶湧，全數104伙，有指昨天一個下午已收百票，本票約30至50萬元。其中5樓一個連平台特色戶，783方呎，平台967方呎，已有人預留，呎價約1.5萬元。
傳下周二開價
代理透露，LexingtonHill下周二開價，搶做龍年頭炮新盤，呎價約1.05萬元起，入場費約800萬元。該盤屬舊契項目，不受預售樓花同意書限制，即使不派價單也可賣樓。
短期內至少5個新盤準備出擊，除新地（016）屯門站上蓋項目、恒地（012）粉嶺翠林及長實（001）大圍盛世外，恒隆（101）大角嘴浪澄灣塵封逾四年的1200個貨尾，近日又傳出解封消息，有發展商職員日前向代理透露，希望下周開價，呎價約8000元，貼近屋苑現時二手價，「張價單等緊老闆批」。浪澄灣07年賣出600伙後便封盤，恒隆極惜售，解封消息由08年講到現在。
其他一手方面，興勝創建（896）發展的九龍塘書院道8號5樓，2446方呎，市傳以約4300萬元售出，呎價17580元。永泰的何文田懿薈，23樓B室，2342方呎，有指昨日以約3400萬元連兩個車位售出。土地註冊處資料顯示，單位去年3月以3419.38萬元售出，有指買家撻定。