▲美聯周志偉表示，天水圍栢慧豪園（圖）1座極低層E室，1110方呎，成交價398.8萬元，呎價3593元，屬筍價。買家為外區上車客。原業主09年以289.7萬元購入，獲利109.1萬元，升值37.7%。