【本報訊】銅鑼灣羅素街近年成為鐘錶珠寶街，但街內地舖有限，有關商戶轉移陣地到同區旺點。近年連番在遊客區開舖的Swatch再下一城，剛斥100萬元租用銅鑼灣駱克道545號地舖，呎租833元。
呎租833 加租逾倍
消息透露，銅鑼灣駱克道545號，約1200方呎，已獲Swatch斥每月100萬元預租，為集團在街內開設首家分店。舖位現址由意大利手袋品牌COBO在07年起租用，當時月租約46萬元，現轉租後加租幅度達1.2倍。
該舖位於駱克道及東角道交界，對面為SOGO百貨，兼處於行人專用區內，故租金升幅不俗。現時駱克道一帶街舖主要以連鎖化妝品及時裝為主，但近年鐘錶珠寶搶佔羅素街一帶後，開始向周邊利園山道及啟超道擴散，現時更進駐駱克道。資料顯示，九龍錶行早前以每月38萬元租用附近的景隆街2號地下E舖，呎租約950元。
此外，同區波斯富街24至30號地下C舖連地庫全層，地下1250方呎，地庫3830方呎，剛獲時裝店以110萬元預租，呎租217元。舖位原分間成兩個舖出租，地下C2至C3舖連地庫由福苑火鍋酒家租用逾10年，月租23.8萬元；地下C1舖由時裝店租用，月租21萬元。兩舖合共月租約44.8萬元，現時租值提升約1.5倍。