【本報訊】2012年是內房企業的「還債年」？中金發出報告，預計今年到期的房地產信託金額達約2234億元（人民幣．下同），總還款額約2500億元，2013年預計到期規模近2816億元。
債務分四部份
房地產信託只是內房其中一個融資途徑。內地世聯地產董事長陳勁松表示，將房企的債務分佈，分為4部份，包離岸的私募債、房地產信託、房地產基金和民間借貸。此外，還包括銀行抵押貸款、上下游融資等。
東方證券研究報告指，在內地上市的115家房企長短期付息債主要分佈在2011年7月至2014年6月3年內，其中46%集中在2012年償付。
內房企業還債各有方法。上海易居房地產研究院建議各家房企快速出貨，「房子能賣一套是一套，債務能收一筆是一筆，新項目能緩就緩一緩。現金為王是硬道理。」