【本報訊】人民銀行於上周在南寧召開2012年人民銀行金融市場工作座談會，會上部署今年金融市場和信貸政策工作重點及落實措施，當中包括繼續落實差別化住房信貸政策，切實支援保障性安居工程建設。面對中央在控房價政策上寸步不鬆，房產商已續調整售房策略，而資金壓力不輕的綠城（3900），其主席宋衞平說，「不想做祥林嫂」，與其一再和人們解釋綠城的現狀，不如做點實實在在的事。
宋衞平在元宵節（本周一）那一天，他推掉很多應酬，選擇在會議中度過佳節，宋衞平會議上決定調整公司今年銷售策略，宋衞平的策略是打「人海戰」，將原來等待客戶上門，轉向以主動搵客，「傳統的樓盤開盤方式差不多已經走到頭了，我希望把我們的銷售員變成經紀人。」
聘300生力軍代售物業
宋衞平說：「我們還想在杭州和一些城市公司找一些簽約經紀人，利用現有二手房經紀人隊伍，計劃從中挑選200至300人。」生力軍更可以代售綠城手上任何一個物業，實行「全面出擊」。當然，銷售得不好的職員，將被淘汰，「因此大家必須要努力工作，不能坐等客戶上門，不能束手無策、坐以待斃。」
在上有政策下，綠城不能不變陣求存，宋衞平打從內心說，「2011年我們活下來了，12年我們會繼續活下去。」
在內房股中，綠城的售樓策略有機會成為主流，因為北京與上海等城市的財政預算收入，不約而同減少對地產收入，顯示他們並不看好今年樓市，以及相信中央遏樓價政策不輕易收手。
正如人行今年在加強風險防範上突出的四個重點，續落實差別化住房信貸政策，切實支援保障性安居工程建設便是放第二位，第一位就是擴大內需、發展實體經濟、改革創新、改善民生。
人行續谷保障房建設
在支援保障性安居工程建設上，財政部亦下發通知，要求各地財政部門拓寬資金來源管道，加大保障性安居工程投入力度。
通知規定，試點地區取得的房產稅收入，要專項用於保障性安居工程。各地對公租房建設貸款可以按規定予以貼息，貼息幅度可按2個百分點左右自行決定。
人行2012年工作思路
．加快信貸產品和服務方式創新
．全面提升信貸政策導向力
．引導信貸資源更多地向「三農」和民生領域傾斜
．繼續落實差別化住房信貸政策
話你知：祥林嫂身世坎坷
祥林嫂是魯迅小說《祝福》中的人物。早寡的祥林嫂聽說婆婆要把她賣掉，連夜跑到魯鎮，來到魯四老爺家幫傭。不料又被婆婆把她搶走與賀老六成了親。賀老六忠厚但為湊錢還債累病而死，兒子也被狼吃掉。於是祥林嫂又回到魯四老爺家。她怕死後閻王分屍，把一年工錢拿去捐了土地廟門檻坎。當她在祝福晚上端出供品時，魯家大加責備並把她趕走。在一個祝福之夜，她死在了漫天風雪中。