【本報訊】由華置（127）低調收購逾10年的西環南里1號及山道34號舊樓，因尚欠1伙業權未購得，故引例申請強拍，昨在無競爭對手下以底價2.165億元統一全幢業權。
成功強拍 建精品住宅
南里1號及山道34號為兩幢建於1957年的7層高商住大廈，華置早於10多年前已進行收購，當中山道34號已成功收集100%業權，至於南里1號則餘3樓A室未能成功購得，華置一直向有關業主提出收購意向，惟未獲回覆，所以申請強拍並獲批。
昨拍賣只有手持1號牌的華置參與，集團以底價2.165億元收購物業。該地盤面積約4292.5方呎，獲規劃為「住宅（甲類）」用途，可發展住宅地積比率約8倍，總樓面約34340方呎，以成交價計算，每呎樓面地價約6305元。
華置銷售及租務經理陳詩韻表示，地盤將在上半年進行拆卸工程，雖然未申請建築圖則，但會打造成單幢式精品住宅，料在3至4年後落成。旗下灣仔壹環昨售出低層E室予北京投資者，約614方呎，成交價約798萬元，呎價約1.3萬元。項目累售共25伙。
萊坊綜合估價部主管溫偉明透露，暫時有一宗獲法庭頒令強制拍賣，為大角嘴福澤街12至22號仁利大樓，拍賣底價為3.3305億元，料最快下月拍賣。