中原馮漢傑表示，將軍澳東港城1月份約錄8宗成交，呎價5700元。8座中層F室轉手，588方呎，作價345萬元，呎價5867元。原業主01年12月以190.68萬元購入，獲利154.32萬元，升值80.9%。