美聯陳智生表示，屯門叠茵庭9座低層E室，單位552方呎，兩房間隔，以185.8萬元易手，呎價3366元，為市場合理價。買家為區內上車客，在農曆新年假期間睇樓，見上述單位質素不俗，兩日後決定買入自住。賣家於09年11月以136萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利49.8萬元，物業升值36.6%。