新春假期剛過，一手盤未見有紅盤成功搶灘，至於二手樓亦未見大起色，始終歐債危機沒完沒了，基於前景全看不通，故以撮成交易賺取佣金營生的代理行，不少在過年前已低調進行大規模的裁員行動，預料年內行業將有三成代理會失去飯碗，丟職人數將數以千計。
一手購買力透支
事實上，代理行業原先早於去年11月已開始進行裁員，但期後因某大盤推出後銷情理想，代理佣金收入突然猛升，補足了二手樓成交勁減下，所帶來的佣金損失。不過，隨着該盤接近清貨，加上又未有另一紅盤接力再上，因此代理行這邊廂發警告信，那邊廂即進行裁員行動。
現時一手樓的購買力早於去年底前透支，故發展商現時想強行推盤，亦難有好效果，故不少發展商已放慢手腳催谷新盤。至於二手樓方面，業主放盤價相對仍企硬，故買賣兩閒，因此以二手樓交投的佣金為主要收入來源的代理行，前路非常難行。
在可見的將來，基於二手樓買家大減，故要出貨的業主，劈價不足一成者，較難找到買家。龍年開始，代理要生存下去，會比想像中困難。
何熊輝
樓評人
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