【本報訊】銀行為搶樓按生意再度「悄悄」減息，以具競爭力息率出擊的中銀香港（2388）上月贏得驕人戰績，新造樓按穩保四分之一市場份額，連續兩個月稱王。過去一向保持「大阿哥」姿態的滙豐銀行則繼續屈居第三，面對主要對手進一步拉闊市佔率的差距至近9個百分點，市場人士預期，重視市場份額的滙豐短期內勢將跟隨劈息。
市場消息透露，兩大龍頭行早於去年底劈按息至最優惠利率（P）減2.7厘，即實際息率2.3厘，逐漸遠離牌面息率的最低2.5至2.6厘；中銀近期再度低調出手，微減0.05厘至2.25厘爭優質客。目前滙豐暫仍未見動靜，但市場人士相信，連續兩個月痛失較多市場份額的滙豐，短期內將會跟貼減息。
市場料滙豐劈息
中原按揭1月新造樓按數據中，1月份整體現樓按揭登記共4309宗，按月減少27%，是2000年有紀錄以來新低。不過，排頭位的中銀連續第二個月取得近25%市佔率，新登記宗數仍逾1000宗，顯示早前劈息攻勢奏效。恒生銀行（011）同樣穩守亞軍，市佔率微跌至18%。滙豐則由去年12月的逾千宗，減至上月近700宗，拖累市佔率跌至近年低位的16%。
花旗香港則因去年底緊急拉閘，跌出十大排名；加上星展香港等銀行半放棄或收縮按揭業務，令財務機構安信信貸和華人財務少有上榜，齊列第九。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，今年港元資金分佈不如去年般緊張，而本地樓按貸款質素較高，相信銀行緊接農曆年後對樓按取態更為積極正面，並逐步加大力度推廣按揭。