【本報訊】信置（083）等發展的油麻地御金．國峯，開賣約一個月便出現首宗二手「斬倉蝕讓」。有九龍站經紀昨天報料，一名九龍站業主因上會問題，焗賣新購剛滿月單位，約蝕逾80萬元，代理佣金更高達2.5%。
消息人士透露，這名樓都未收已要蝕錢的御金．國峯業主，在九龍站擎天半島及荔枝角美孚新邨也有物業，今年1月4日透過一間公司以2017.1萬元購入御金．國峯5座一個1280方呎高層B室單位，之後卻被銀行以其持有太多物業為由而拒絕承按，即使年底才成交，為免夜長夢多，購入單位約兩星期後已放盤，若賣到2096萬元，扣除使費後能平手，代理可獲2.5%佣金。
單位最終在財政預算案公佈當日，即本周三以公司股權轉讓形式賣出。記者昨向促成交易的經紀了解，惟對方不願透露成交價，只證實單位確實賣出，「總之賬面唔使蝕啦」。有指賬面賺約20萬元，即成交價約2040萬元，但計及85.7萬元釐印費及佣金，蝕逾80萬元，為御金．國峯首宗二手成交。
有內地溫州團劈價12%蝕讓掟貨。環球物業營業經理鍾萬明表示，一組來自溫州的炒樓團，涉及10多人，近年狂掃本地多個新盤，包括大角嘴帝峯．皇殿、大圍名城及將軍澳領峯，因內地收水開始劈價蝕賣本地物業。其中將軍澳領峯8座左翼高層B室，950方呎，原叫價500萬元，剛劈價逾一成至440萬元賣出，單位購入價449萬元，連使費蝕約26萬元。
昇御門加佣促銷 即賣4伙
一手方面，新地（016）等紅磡昇御門昨向代理加最多10萬元獎金促銷，即日賣出4伙。財政預算案強化「起動九龍東」發展計劃，新地趁勢推出新蒲崗譽．港灣特色戶。新地業務部項目總監(銷售)張卓秀敏表示，該盤分層戶不足20伙，另有7個特色戶，包括兩個頂層連天台天際屋，其中2A座45樓A室天際屋連裝修出售，3215方呎，意向呎價3萬元。有指裝修費逾1000萬元。