【本報訊】全港各類物業中，寫字樓差餉升幅最高，達25%，創近5年新高，當中以港島區寫字樓的差餉升幅最勁，如中環國際金融中心一期及二期，升幅達40%；金鐘太古廣場三期差餉增幅更達45%。地產業界人士指，港島區甲級寫字樓供少求多、空置率低，加上去年開始有中資私營企業花錢來港搶寫字樓，令租金有升無跌。
差餉物業估價署數字顯示，2011/12年度寫字樓差餉平均增幅為7%，但2012/13年度已高達25%。
太古廣場三期升45%
部份傳統核心寫字樓區，如中環的國際金融中心一期及二期，差餉按年升40%；金鐘的太古廣場三期，差餉增幅達45%。非核心地區，觀塘的創紀之城六期增幅也高達37%；太古坊有28%。
署方分析，寫字樓租值變動受不同因素影響，如需求等，加上傳統核心寫字樓區租金大增，寫字樓租客會轉移陣地到九龍等地區，連帶該區寫字樓差餉也有增幅。
地產業界透露，去年起有中資企業花錢來港搶寫字樓，「中資企業想喺香港註冊公司，要有公司地址，要搵靚位，肯花錢搶港島區甲級寫字樓，好似人哋呎租60蚊，佢哋肯畀到65蚊、70蚊，一定要搶到好舖為止」。