內地豪客來港掃貨有增無減，對名牌消費品需求熱切，令本地零售市道不受經濟轉差影響持續暢旺。受中環連錄大額舖租成交影響，持有中環娛樂行全幢的賭王「四太」梁安琪，亦向地下由名店ArmaniExchange租用的舖位，大幅加租1.3倍至700萬元放盤，冀獲其他國際品牌垂青。
ArmaniExchange現租300萬
消息指，ArmaniExchange目前租用皇后大道中30號娛樂行地下C舖，約4800方呎，租約在年內屆滿。據悉，現時舖位月租約300萬元，呎租625元。
該舖設有兩個出入口，全部面向人流如鯽的皇后大道中，地利優越，肯定受國際品牌垂青。業主一邊與租客洽談續租事宜，另一邊推出市場放盤測試反應。消息透露，業主月租索價700萬元，較前租約升逾1.3倍，呎租達1458元。
娛樂行多年來見證中環變遷，約7年之前，該地舖租客為屈臣氏的平民化商戶，當時呎租不足200元。近年來，受自由行影響深化，租客進一步改為本地時裝連鎖店JOYCE，繼而再由國際品牌ArmaniExchange所取代，市值呎租亦較當年勁升超過6倍。而物業地庫獲德國皮具MCM在兩年前以逾200萬元租用，較前租客本地時裝Episode的租金高出逾七成。
國際品牌強攻本港市場，H&M、A&F及GAP都是過去數年首次踏足本港的海外時裝品牌，俱首選在全球具名氣的中環落戶，除可打響名堂之外，同時向內地客招手，為進軍內地市場鋪路。