【本報訊】受惠於沙田置富第一城．樂薈翻新工程去年9月完成，帶動置富產業信託（778）去年全年可供分派收益創新高，按年增長8.8%至4.42億元，末期每基金單位分派13.5仙，全年計分派增8%至26.3仙，以昨日收市價3.9元計，收益率為6.74厘。
期內物業出租保持良好，出租率維持97%水平，租金按年增加12.2%至每平方32.2元新高，續租租金調升率亦升至15.2%。截至去年底，置富14個零售物業估值為163.88億元，按年升23.2%，負債比率則降至18.8%。
出租率維持97%
去年公司為旗下兩個項目進行資產增值，其中馬鞍山廣場內中式酒樓拆分工程去年展開，資本開支約1200萬元，投資回報率預計達73%。此外，置富第一城的資產增值措施亦於去年10月展開，目標投資回報為15%，預計今年開始分階段完成。置富去年收益為9.09億元，按年增長8.6%；物業收入淨額6.42億元，增7.6%。