利嘉閣陳永健表示，沙田好運中心椰林閣高層F室，面積419方呎，成交價246.5萬元，呎價5883元。賣方在09年12月以194.8萬元購得單位，現賬面獲利51.7萬元離場，期間單位漲價26.5%。屋苑1月截至20日暫錄得6宗買賣個案，平均成交呎價5548元。現有100餘個放盤，平均呎價約6300元。