內地客入市本港樓市比例在去年高達兩成，按年升一倍，美聯指，除內地客有實際需要外，實施額外印花稅亦令本地買家卻步，兩大代理龍頭行希望政府短期內檢討取消額外印花稅措施，但今年樓市不宜看得太淡。中原地產創辦人兼董事施永青（圖）亦指樓價大跌機會不大。
促撤額外印花稅
美聯集團副主席黃錦康指出，去年內地居民來港購買住宅物業的註冊金額比率由2010年的10.8%，急升至去年的19.2%，而且持續有上升趨勢。但他直言，內地客雖然有實際需要在港買樓，但額外印花稅措施導致很多本地人不敢買樓，才間接令內地客入市比例急升。
黃錦康建議，政府應盡快檢討取消額外印花稅，因太多外來資金來港買樓並非健康現象，一旦資金大規模撤走，會拖垮樓市。
對今年樓市走勢，他認為呈兩極化，並指不宜看得太淡，因樓價800萬元以上豪宅供應不多，應仍有升幅，惟細價樓則難免會下跌，整體而言可望平穩發展。
施永青認為，額外印花稅推出超過一年時間，成效已見，應可考慮取消，否則交投量會持續維持低水平。他預料，樓價大跌機會不大，因未見樓價回落導致市民恐慌性拋售的情況，若中國第二季經濟好轉，本港的投資氣氛可有所改善，下半年樓價或會回升。