春節假期氣氛仍然濃厚，各大藍籌屋苑交投淡靜，以青馬橋海景及寧靜環境為賣點的深井區，在過去新春假期未有成交，加上不少業主外遊度歲未返，市況十分冷清，租賣兩閒。
環宇物業營業董事陳栢偉表示，深井區節日氣氛相當濃厚，只有數枱拜年客睇樓，成交量偏少，展望農曆新年後，將會出現小陽春，不過，業主減價壓力大，一定要減價才能成交。他指出，深井區樓價仍然低水，山景單位呎價僅3,500元，最平海景呎價亦只是4,100元，平過荃灣和屯門。
晉誠地產分行經理李德鴻稱，本月深井區成交量較同期下跌50%，樓價則微跌5%至8%，目前大部份買家都期望業主減價10%以上，但普遍業主未能接受大幅落價，加上持貨能力強，寧願轉賣為租，令區內交投少之又少。
碧堤半島 海景單位呎價6,000元
碧堤半島分3期建有8座大廈，樓齡6至9年，共提供3,345個單位，面積由669至1,269方呎，間隔2至3房不等，另設有複式及相連特色單位。基座設有38萬方呎園林會所，提供室外泳池及按摩池、健身室、桌球室、卡拉OK室及音樂室等，另設有海濱長廊，住戶亦可飼養狗隻。
屋苑還附設小型商場，附近還有多間著名燒鵝店、中西食肆、超市、便利店、銀行及洗衣店等，生活配套齊全。交通方面，屋苑設有村巴往來荃灣，青山公路還有小巴及巴士前往青衣、葵涌、旺角、屯門及元朗等地。
晉誠地產分行經理李德鴻稱，碧堤半島本月至今只錄得5宗成交，海景單位呎價6,000元，山景單位呎價約5,100元。最近一宗成交參考為3座高層E室，面積747方呎，望汀九橋海，成交價413萬元，呎價5,529元。現時屋苑約有160個放盤，最平山景單位入場費約320萬元。
評價：永久海景屋苑
碧堤半島 遠眺機場海景
碧堤半島是深井區指標屋苑，介紹單位為5座中層B室，面積1,208方呎，3房2廳連套房，另設工人套房，全屋裝修簇新，以深色為主調，客廳採長形設計，地方見使，設有落地大窗連露台，方向西南，坐擁無敵機場海景，右面是深井沿岸多個屋苑，左面是汲水門大橋及馬灣，視野相當開揚。現開價728萬元，呎價6,026元，屬市價水平。
物業資料
物業名稱：碧堤半島
單位：5座中層B室
建築面積：1,208方呎
實用率：80.5%
間隔：3房2廳（1套房）另工人套房
叫價：728萬元
呎價：6,026元
樓齡：6年
資料提供：晉誠地產
電話：66266608
縉皇居 最平呎價4,000元
縉皇居毗鄰碧堤半島，樓齡12年，由3座大廈組成，共提供562個單位，大部份單位坐擁海景，屋苑主攻大單位，戶戶套房設計，物業質素高，用料較佳，單位面積由888至1,088方呎，間隔2至3房，屋苑設有豪華會所，包括有泳池、網球場、壁球場、燒烤場及高爾夫球練習場等。
李德鴻表示，縉皇居成交向來較少，本月暫未有成交，上月亦只有2宗，其一為1座中層D室，面積968方呎，成交價380萬元，呎價3,926元。目前屋苑放盤量只約20個，呎價由4,000至6,000元不等，最平海景單位約620萬元。
評價：用料質素高
海韻花園 呎價平過屯門市中心
海韻花園樓齡20年，是區內老牌屋苑，由於大部份海景單位都被前方縉皇居及碧堤半島所遮擋，加上樓齡較高，令樓價處於低水，更是深井區最平呎價的屋苑。海韻花園建有5座大廈，單位總數合共1,068個，面積由791至859方呎，一律3房連套房間隔。屋苑設有平台花園，會所設施包括有泳池、網球場、壁球室等。另外，樓下設有地舖、酒樓、超市及食肆等。
環宇物業營業董事陳栢偉表示，海韻花園本月至今錄得3宗成交，平均呎價3,600元，平過屯門市中心，其中一宗成交為4座中層C室，面積791方呎，成交價270萬元，呎價3,413元。目前入場費約290萬元。
評價：交通方便 深井呎價最平
海韻花園3房戶享 東南園池景
深井老牌屋苑海韻花園，提供區內最平3房連套房單位，是次介紹的2座低層C室，面積791方呎，間隔3房2廳連套房，叫價285萬元，呎價僅3,603元，可謂「大件夾抵食」。客飯廳以鑽石形設計，間隔分明，並設有對流窗，空氣通爽，客廳向東南，外望內園池景及深井多個屋苑。單位另一賣點是可與相鄰單位打通，自製相連單位面積達1,650方呎。
物業資料
物業名稱：海韻花園
單位：2座低層C室
建築面積：791方呎
實用率：約83%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：285萬元
呎價：3,603元
樓齡：20年
資料提供：環宇物業
電話：24179999
麗都花園 海景戶平市價28萬成交
樓齡23年的麗都花園，是深井首個落成的私人屋苑，亦是區內真正最近海邊的屋苑，由5座住宅大廈呈一字排開組成，合共1,392伙，單位面積由667至944方呎，間隔2至3房。屋苑半數單位享有無遮擋海景，另半數單位望翠綠山巒景致。
陳栢偉稱，麗都花園本月暫錄得2宗成交，5座中層B室，面積800方呎全海景，以370萬元成交，呎價4,625元，低市價28萬元，業主肯平賣，主要原因是急於換樓「平賣平買」。現時放盤約83個，最平單位為一個高層山景戶，面積675方呎，3房間隔，叫價270萬元，呎價4,000元。
評價：實用率高達八成
浪翠園1期 山景單位210萬
位處深井半山最高位的浪翠園1期，建有4座大廈，樓齡20年，合共867個單位，面積由572至797方呎，間隔2至3房。交通方面，由於住戶可乘坐屋苑樓下的巴士前往荃灣港鐵站，車程約需10分鐘，另有專線小巴往返青衣機鐵站，對外交通尚算方便。
陳栢偉表示，浪翠園1期本月至今錄得2宗成交，近期一宗參考為4座高層B室，面積572方呎，成交價235萬元，呎價4,108元，現時海景單位呎價約4,300元，山景單位呎價約3,500元，最平山景單位約210萬元。
評價：海景單位上車易
海雲軒 放盤量甚少僅10伙
靠近浪翠園2期的海雲軒，座落於深井半山上，只設有兩座大廈，樓齡8年，合共248個單位，面積由661至979方呎，間隔2至3房，複式戶面積1,915方呎，特色平台單位面積1,448方呎。屋苑賣點是所有單位座向正南，戶戶有露台，擁覽超廣角鏡全海景，景觀包括荃灣市區、中環及上環一帶、釣魚灣、青馬大橋海景、馬灣及汲水門大橋等。
晉誠地產分行經理李德鴻稱，海雲軒本月未有任何成交，上月亦只有2宗，其中一宗參考為1座中層A室，面積979方呎，連車位以628萬元成交，呎價6,415元。海雲軒放盤甚少，現時僅10伙放賣，最平海景單位，面積661方呎，叫價375萬元，呎價5,673元。
評價：正南三橋海景