無論人民銀行或證券行如瑞信，在去年底至年初期間，紛發表內地人對炒樓「冷感」言論。
房價跌勢明顯
內地《深圳商報》引述分析人士認為，在國家限購、限貸及房價下跌的背景下，普通投資者投資房地產的收益大大降低，這將迫使投資需求逐步退出，購買群基本上以自住型和改善型需求為主，這種格局促使房地產企業調整戰略，房地產去投資化趨向將越來越明顯。
瑞信近日公佈第二份年度新興市場消費者調查結果顯示，中國消費者在未來兩年購買不動產的意願為16%，較2010年調查報告的22%明顯下降。
國家統計局資料顯示，去年12月份，中國70個大中城市中房價下跌的城市達到52個，房價進入下跌趨勢已越來越明顯。
除炒樓外，報道指炒股票、炒黃金或是炒農產品的投資者，去年收成大多慘淡。因此，今年會出現「去投機化」現象。