利嘉閣范偉康表示,東涌映灣園12座「海雲天」高層B室,1013方呎,去年原開價520萬元,減價近8%至480萬元後才獲承接,呎價4738元。原業主於06年8月斥資293.2萬元購入,獲利186.8萬元,升63.7%。