利嘉閣范偉康表示，東涌映灣園12座「海雲天」高層B室，1013方呎，去年原開價520萬元，減價近8%至480萬元後才獲承接，呎價4738元。原業主於06年8月斥資293.2萬元購入，獲利186.8萬元，升63.7%。