踏入龍年，二手市況暫未見轉機，十個主要大型屋苑中，僅天水圍嘉湖山莊能夠打破悶局，錄得新一年首宗成交，其他屋苑則維持吞蛋。
峻弦低市價15%租出
美聯營業經理梁啟文表示，嘉湖山莊美湖居7座低層E室，面積584方呎，兩房園景戶，以175.2萬元成交，呎價3000元，低市價約3%。買家為用家，已睇樓多時，為取其意頭，到龍年才落實入市。原業主09年斥118萬元買入，獲利57.2萬元，升值48.5%。
除嘉湖山莊外，其餘主要屋苑如荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城及沙田第一城等，過去兩日均未聞成交。有代理直言，雖然連續兩日都有開舖做生意，「但搵個客睇樓都冇！」
樓價偏軟，連帶租金亦受壓。世紀21富山地產高級經理馮靜宜透露，牛池灣峻弦6座中層C室，面積1105方呎，業主原先以每月2.2萬元放租，最終劈租13.6%至1.9萬元租出，呎租約17元，低於市價15%。