是有心人尋根究底研究有趣現象

是有心人
尋根究底研究有趣現象

一般大行報告,只會告訴投資者「追揸沽」策略和「目標價」,很少同你講整個故事背後的來龍去脈。梁裕昌算是有心人,在投資建議之外,他會尋根究底研究有趣現象,如他最近就分析香港零售旺區、小商戶絕迹的情況。
梁裕昌以每平方米可賺利潤計算,發現賺錢能力最低的是茶餐廳,和珠寶店的差距,高達100倍。「所以你可以想像,賣金嘅隨時可以出得起多幾十倍租金,趕走茶餐廳,都游刃有餘。」梁裕昌說。
「香港零售一向以多元、有活力見稱,但現時銅鑼灣一街都只係得表舖、珠寶店和名牌,其他小商戶迫走晒,自己行街見到,都覺得唔可以再係咁,已經無晒特色。」梁裕昌相信,香港的零售泡沫,很大機會無法持續:「但幾時會爆,我唔知。我只可以講今年我哋係好擔心。」
梁裕昌表示,深圳、廣州開放本地居民多次往返簽證(multi-entryvisa),已踏入第3年,相信有關效應會開始顯著消退;而內地亦有機會調低銷售稅,或會對香港零售造成影響。