美聯何煒斌表示，深井青榕臺4座中層H室，望全海景，面積1605呎，業主初開價650萬元，及後減價30萬至620萬元，呎價3863元，屬市場合理價，買家為同區用家。原業主於88年以192.4萬元購入，獲利427.6萬元，物業升值2.2倍。