【本報訊】樓市沉寂，發展商亦心急推貨，為求在龍年打響頭炮，新地（016）與信德（242）等合作發展的紅磡昇御門在昨日年初一大舉推出91伙，包括首度推出不足400方呎的開放式單位，入場費由432.21萬元起，擬於年初五發售。
早於上年底已預告在農曆新年後賣樓的昇御門，因圖硬撼油麻地御金．國峯而急急於本月初劈價15%賣樓，但去貨情況依然一般。為配合該盤的示範單位於本周五正式開放，昨一口氣推出91伙，分佈1及2座3至28樓單位，主要為針對投資者的開放式單位及一房戶，定價432.21萬，其中也有數個914呎大戶，定價1015.9萬元，大小單位平均呎價10728元。
發展商是次首度推出開放式單位，位於1及2座低層G室，392方呎，雖然入場費約432萬元，但每伙呎價均逾1.1萬元。至於其餘單位多以原價推出，只是兩房戶輕微提價。
翠林最快下月中賣
而恒地（012）則秉承集團傳統，在大年初一舉行開年團拜。恒地營業部總經理林達民表示，上環尚賢居下周起去信業主通知收樓，為配合入伙，將重推34伙貨尾，主要為逾千呎大戶，意向呎價2萬元以上。項目開售至今賣出約102伙，平均呎價約1.6萬元，套現11億至12億元。而集團龍年頭炮項目粉嶺翠林，最快下月中推出。
春節氣氛濃厚，雖然有多達17個新盤、涉約640伙照賣樓，但全部於大年初一未聞成交。恒地旗下大圍名家匯及大角嘴亮賢居俱有買家於上周日年廿九深夜入市，成交價均約2000萬元，獲發展商送贈置業利是。
除一手淡靜外，二手交投亦寥寥可數，主要大型屋苑成交都吞蛋。祥益地產營業董事謝澤銘表示，屯門華都花園2座高層C室，508方呎，獲區內客於大年初一斥177萬元入市自用，呎價3484元。而將軍澳東港城於兔年最後一日錄得大手成交，中原分行經理伍錦基透露，5座複式A室，1384方呎連837方呎天台，以1090萬元易手，呎造7876元。